MENEMEN’DE SOKAK İNŞAAT VE MİRA İNŞAAT RUHSATLARI MERCEK ALTINA ALINSIN: BU RUHSATLARI KİM VERDİ, KİM İMZALADI?
YAPI DENETİMİ VE KAMU ZARARI İDDİALARI AYDINLATILMALI — CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN, İLGİLİ BAKANLIKLAR VE İZMİR VALİLİĞİ GÖREVE DAVET EDİLİYOR
Menemen’de yapı ruhsatları ve yapı denetimine ilişkin kamuoyuna yansıyan ciddi iddialar, aradan geçen zamana rağmen cevap bekliyor.
İz Gazete’nin 2 Ağustos 2025 tarihinde yayımladığı haberde, Aydın Pehlivan yönetimindeki Menemen Belediyesi tarafından verilen bazı yapı ruhsatlarında “Yapı Denetim Kuruluşu” bölümünün boş bırakıldığına ilişkin belgeler kamuoyuna yansımıştı. Haberde ayrıca CHP’li Menemen Belediye Meclis üyelerinin; inşaat ruhsatlarında usulsüzlük yapıldığı, bazı ruhsat harçlarının alınmadığı ve bu nedenle kamunun zarara uğratıldığı iddialarıyla suç duyurusunda bulunduğu aktarılmıştı.
Bunların yargı kararıyla kesinleşmiş tespitler değil, kamuoyuna yansıyan iddialar ve suç duyurularının konusu olduğu özellikle belirtilmelidir. Ancak iddiaların niteliği; yapı güvenliği, kamu kaynaklarının korunması ve belediye işlemlerinin hukuka uygunluğu bakımından kapsamlı bir incelemeyi gerekli kılmaktadır.
SOKAK İNŞAAT’IN 26 VE 31 KONUTLUK PROJELERİ
İz Gazete’nin yayımladığı belgelere göre ruhsatlardan biri Sokak İnşaat, Turizm, Gıda, Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından gerçekleştirilen projeye ilişkin.
Haberde, şirketin Menemen 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, Küme Adı 4135, Mahalle Tanıtım Kodu 15, Dış Kapı No 21 adresindeki projesinin 26 konuttan oluştuğu ve ruhsatta 233,18 metrekarelik inşaat işi bilgisine yer verildiği belirtiliyor.
Ancak yayımlanan ruhsatta “Yapı Denetim Kuruluşu” bölümünün boş olduğu aktarılıyor.
Aynı şirketin yine 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan ikinci projesine ilişkin belgede ise 31 konut, 250,97 metrekare ortak alan ve toplam 1.692,58 metrekarelik inşaat alanından söz ediliyor. İz Gazete, bu ruhsatta da yapı denetim kuruluşunun gösterilmediğini aktarıyor.
Burada cevaplanması gereken soru açıktır:
Bu projelerin ruhsatları hangi mevzuat hükümlerine dayanılarak düzenlendi ve “Yapı Denetim Kuruluşu” bölümleri neden boş bırakıldı?
MİRA İNŞAAT’A AİT ÜÇ RUHSAT DA AYNI DOSYADA
Tartışma yalnızca Sokak İnşaat ile sınırlı değil.
Kaynak haberde Mira İnşaat, Turizm, Sanayi, Ticaret Limited Şirketi tarafından Villakent Mahallesi’nde gerçekleştirilen projelere ilişkin üç ayrı ruhsat da gündeme getiriliyor.
Habere göre söz konusu yapılardan her birinin inşaat alanı 235,5 metrekare olarak ruhsatlara işlendi. Ruhsatlardaki “Yapı Denetim Kuruluşu” bölümlerinin yine boş olduğu ve denetimin fenni mesuller üzerinden yürütüldüğü ileri sürüldü.
Bu durumda mesele birkaç münferit evrak üzerinden geçiştirilemez.
Sokak İnşaat ve Mira İnşaat adına düzenlenen ruhsatların tamamı, Menemen Belediyesi’ndeki asıl dosyalarıyla birlikte incelenmelidir.
RUHSATLARI DÜZENLEYEN VE İMZALAYANLAR DA ARAŞTIRILMALI
Bir yapı ruhsatıyla ilgili mevzuata aykırılık iddiası varsa inceleme yalnızca müteahhit veya şirket üzerinde yürütülemez.
Ruhsatı hazırlayan, teknik açıdan kontrol eden, uygun bulan ve imzalayan kamu görevlilerinin işlemleri de araştırılmalıdır.
Menemen Belediyesi’nin ilgili dönemdeki imar birimleri ve yetkilileri bakımından;
hangi ruhsatın kim tarafından hazırlandığı, kim tarafından kontrol edildiği, yapı denetim kuruluşunun neden gösterilmediği, ilgili yapılardan hangi harçların tahsil edildiği, tahsil edilmesi gerekirken alınmadığı ileri sürülen bedeller bulunup bulunmadığı ve bunun sonucunda herhangi bir kamu zararı oluşup oluşmadığı resmî kayıtlar üzerinden ortaya çıkarılmalıdır.
Kaynak haberde CHP’li belediye meclis üyelerinin Menemen Belediyesi, belediye yöneticileri ve imardan sorumlu imza yetkilileri hakkında da suç duyurusunda bulunduğu aktarılıyor.
Dolayısıyla araştırılması gereken yalnızca “Bu inşaatları hangi şirket yaptı?” sorusu değildir.
Asıl sorulardan biri de şudur:
Bu ruhsatları belediyede kim hazırladı, kim kontrol etti ve kim imzaladı?
AK PARTİ’NİN ADI HİÇ KİMSEYE KALKAN OLMAMALI
Menemen Belediyesi’nin AK Parti yönetiminde bulunması, herhangi bir şirketin, belediye yöneticisinin veya kamu görevlisinin hukuki ve idari denetimin dışında kalabileceği anlamına gelmez.
Hiç kimse AK Parti’nin adını veya herhangi bir siyasi bağlantı iddiasını kullanarak vatandaşı ya da kamuyu mağdur etme hakkına sahip değildir.
Bununla birlikte iddialar nedeniyle AK Parti’nin kurumsal olarak peşinen sorumlu tutulması da doğru değildir.
Eğer ortada bir hukuka aykırılık varsa sorumluluk siyasi genellemeler üzerinden değil; belge, işlem, imza ve sorumlu kişiler üzerinden belirlenmelidir.
Siyasi yakınlık iddiası hiç kimseye ayrıcalık sağlamamalıdır.
Bir şirketin ya da kamu görevlisinin hangi siyasi görüşe sahip olduğuna değil, yaptığı işlemin hukuka uygun olup olmadığına bakılmalıdır.
CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN’A VE İLGİLİ KURUMLARA ÇAĞRI
Bu nedenle Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ı, İçişleri Bakanlığı’nı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nı, İzmir Valiliği’ni ve yetkili diğer denetim makamlarını Menemen’de kamuoyuna yansıyan bu iddiaların kapsamlı biçimde araştırılması için göreve davet ediyoruz.
Yapılacak inceleme yalnızca kamuoyuna yansıyan birkaç ruhsatla sınırlandırılmamalıdır.
İddiaların kapsadığı dönemde Menemen Belediyesi tarafından verilen benzer nitelikteki yapı ruhsatları taranmalı; yapı denetim kayıtları, ruhsat harçları, belediye tahsilat kayıtları, imar dosyaları ve ruhsatlardaki imzalar birbiriyle karşılaştırılmalıdır.
Özellikle haberde adı geçen Sokak İnşaat, Turizm, Gıda, Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile Mira İnşaat, Turizm, Sanayi, Ticaret Limited Şirketi adına düzenlenen ruhsatlar belediyedeki asıl kayıtları üzerinden incelenmelidir.
Şirketlerin işlemlerinde mevzuata aykırılık bulunmadığı ortaya çıkarsa bu durum da kamuoyuna açıkça bildirilmelidir.
Ancak inceleme sonucunda mevzuata aykırı bir işlem, kamu görevlilerinin ihmali veya kamu zararı tespit edilirse sorumlular hakkında gerekli idari ve adli süreçler işletilmelidir.
RUHSAT HARÇLARI İDDİASI DA AYDINLATILMALI
Dosyanın önemli başlıklarından biri de kamu zararı iddiasıdır.
Kaynak haberde bazı ruhsat harçlarının alınmadığı ve bunun sonucunda Menemen Belediyesi’nin, dolayısıyla kamunun zarara uğratıldığı iddiasının suç duyurusuna konu edildiği aktarılıyor.
Bu nedenle inceleme sırasında her proje için;
ödenmesi gereken ruhsat ve belediye harçları ile fiilen tahsil edilen tutarlar karşılaştırılmalıdır.
Eğer eksik tahsilat varsa bunun miktarı, hangi işlem nedeniyle meydana geldiği ve sorumluluğun kimde olduğu ortaya çıkarılmalıdır.
Eğer herhangi bir eksiklik bulunmuyorsa bu da belgeleriyle açıklanmalıdır.
6 ŞUBAT’TAN SONRA YAPI DENETİMİ BİR AYRINTI DEĞİLDİR
Türkiye, 6 Şubat depremlerinde yapı güvenliğinin önemini çok ağır biçimde yaşadı.
Bu nedenle bir yapı ruhsatındaki “Yapı Denetim Kuruluşu” hanesi sıradan bir bürokratik ayrıntı olarak değerlendirilemez.
Yapı güvenliği doğrudan vatandaşın can ve mal güvenliğiyle ilgilidir.
Kaynak haberde Menemen Belediye Meclis Üyesi Uygar Kanmış’ın da yapı denetimi bulunmadığını ileri sürdüğü yapıların vatandaşların can ve mal güvenliği bakımından risk oluşturabileceğini belirterek Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı ve İzmir Valiliği’ni göreve davet ettiği aktarılmıştı.
Bugün cevap bekleyen sorular hâlâ ortadadır:
Sokak İnşaat adına düzenlenen ruhsatlar mevzuata uygun mudur?
Mira İnşaat adına düzenlenen üç ruhsat mevzuata uygun mudur?
Yapı Denetim Kuruluşu bölümleri neden boş bırakılmıştır?
Ruhsatları kim hazırlamış, kim kontrol etmiş ve kim imzalamıştır?
Ruhsat harçlarının alınmadığı ve kamunun zarara uğratıldığı iddialarının sonucu nedir?
Yapılan suç duyurularında ve varsa idari incelemelerde hangi sonuçlara ulaşılmıştır?
Bu soruların cevabını siyasi tartışmalar değil, resmî belgeler, belediye kayıtları ve yetkili kamu kurumlarının denetimi vermelidir.
SOKAK İNŞAAT DA MİRA İNŞAAT DA, MENEMEN BELEDİYESİ DE AYNI DENETİME TABİ OLMALI
Talep son derece açıktır:
Menemen Belediyesi’nin ilgili dönemde düzenlediği yapı ruhsatları kapsamlı biçimde incelensin.
Sokak İnşaat ve Mira İnşaat adına düzenlenen ve kamuoyuna yansıyan ruhsat dosyaları açılsın.
Yapı denetim kayıtları incelensin.
Ruhsat ve diğer belediye harçlarının eksiksiz tahsil edilip edilmediği belirlensin.
Ruhsatları hazırlayan, kontrol eden ve imzalayan yetkililer tespit edilsin.
Varsa kamu zararı kuruşuna kadar ortaya çıkarılsın.
Varsa hukuka aykırı işlemde sorumluluğu bulunan kişiler hakkında gerekli işlemler yapılsın.
İddiaların asılsız olduğu ortaya çıkarsa bu da aynı açıklıkla kamuoyuna duyurulsun.
AK Parti’nin veya başka herhangi bir siyasi partinin adı hiç kimsenin arkasına sığınabileceği bir kalkan değildir.
Vatandaşın can güvenliği, mal güvenliği ve kamu kaynakları söz konusu olduğunda siyasi kimliklere değil, hukuka ve belgelere bakılmalıdır.
Menemen kamuoyu artık iddia değil; Sokak İnşaat, Mira İnşaat ve Menemen Belediyesi’ne ilişkin bu ruhsatların gerçek durumunu ortaya koyacak açık, belgeli ve şeffaf bir cevap bekliyor.
